Bureaux à vendre

Belle opportunité d’investissement !

**SOUS COMPROMIS** - EN DIRECT DU PROPRIETAIRE - Immeuble de bureaux situé sur le côté droit du Greenhill Campus à Haasrode.
Ce bâtiment a une superficie de 1.606 m² et comprend un rez-de-chaussée et 2 étages.

Les unités D2.1 + D2.2 + D2.3 (535m²) occupent tout le deuxième étage et sont louées par une société belge qui propose des technologies de maintenance prédictive et prescriptive.

Début du bail : 01.09.2023 - Fin : 31.08.2032 - Breaks : 31.08.2026 et 31.08.2029. Loyer annuel : 68.704 €.
5 parkings intérieurs, 5 extérieurs et 48m² d'archives inclus.

Ces bureaux sont équipés d'un plafond surbaissé avec luminaires intégrés, d'un chemin de câbles le long des façades, de la climatisation, d'une kitchenette et d'un ascenseur.Il y a un arrêt de « De Lijn » juste devant le parc (n° 4 (Haasrode-Leuven-Herent) et 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)).

Le GreenHill Campus est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Louvain-Liège (sortie 23a Haasrode Research). Il y a aussi un restaurant avec terrasse dans le bâtiment A du campus. Inventaire asbest : reçu.

Pour plus d’informations, contactez notre représentant Peter De Waele au 0473/38.02.92 ou par mail [email protected].

(Ref : GREENHILL D – Invest 535 m²)