Aperçu
Description
à Vendre Bureaux 106m² Louvain
Ce bureau prêt à l’emploi est situé le long de la Naamsesteenweg, à Heverlee, dans la région de Louvain. Son emplacement commercialement intéressant lui confère une excellente visibilité et constitue un atout pour les entrepreneurs et les professions libérales souhaitant installer leur activité dans un lieu facilement identifiable. Le quartier bénéficie également d’une situation pratique, à proximité de la gare, de plusieurs établissements scolaires, de commerces et de restaurants. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant ainsi l’accès pour les collaborateurs, les clients et les patients.
Le bien est soigneusement aménagé et peut être occupé sans nécessiter d’importants travaux. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité naturelle offrent un cadre de travail agréable, adapté à différentes activités professionnelles. Les lieux conviennent notamment à un courtier en assurances, à un avocat, à un professionnel de la santé ou des soins paramédicaux, à un coach ou à un psychologue. L’aménagement comprend un espace d’accueil, plusieurs espaces de bureau ou cabinets de consultation, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’un espace sanitaire séparé.
Vous recherchez un espace professionnel dans un quartier facilement accessible de Louvain ? Ce bureau à Heverlee représente une belle opportunité pour établir ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3692043 |
| Emission CO₂ | 0 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1668 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Aximas Bedrijfsmakelaars (IPI 207205)
| Adresse |
19 Doornstraat
3370 - Boutersem |
|---|---|
| [email protected] |
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