Overzicht
Omschrijving
Instapklaar Kantoor 106m² Leuven op goede zichtbare ligging
Dit instapklare kantoor is gelegen langs de Naamsesteenweg in Heverlee, op een commercieel interessante locatie met een sterke zichtbaarheid. Dankzij de ligging langs deze drukke verbindingsweg biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor ondernemers en vrije beroepen die hun activiteit op een goed herkenbare plek willen uitbouwen. Ook de omgeving draagt bij aan het gebruiksgemak, met het station, verschillende scholen, winkels en horecazaken in de nabije omgeving. Bovendien is er parkeergelegenheid in de buurt, wat het bezoek voor klanten en cliënten vergemakkelijkt.
De kantoorruimte is verzorgd afgewerkt en kan zonder grote aanpassingen in gebruik worden genomen. De praktische indeling en de aangename natuurlijke lichtinval zorgen voor een comfortabele werkomgeving die zich leent voor uiteenlopende professionele activiteiten. Het pand is onder meer geschikt voor een verzekeringskantoor, advocatenpraktijk, medische of paramedische dienstverlening, coaching of psychologische begeleiding. Binnenin beschikt het over een onthaalruimte, afzonderlijke bureaus of praktijkruimtes, een kitchenette en een apart sanitair gedeelte.
Bent u op zoek naar een professionele werkplek op een vlot bereikbare locatie in Leuven? Dan biedt dit kantoor in Heverlee een interessante mogelijkheid om uw onderneming of praktijk te vestigen in een levendige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| WC | 2 |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3692043 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1668 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aximas Bedrijfsmakelaars (IPI 207205)
| Adres |
19 Doornstraat
3370 - Boutersem |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op