Aperçu
Description
Bureaux modernes à vendre près de l'E19 à Kontich
Dans un emplacement stratégique à Kontich, à proximité de l'E19 (sortie Kontich) et le long de la Prins Boudewijnlaan (N173), des bureaux modernes et prêts à l'emploi sont à vendre dans le complexe KMO XL de qualité. Cette situation entre Anvers et Malines garantit une accessibilité excellente et rend la propriété particulièrement intéressante tant pour un usage propre que pour un investissement.
📌 Surface disponible
L'espace de bureau comprend un total de 585 m² et est fonctionnel et partiellement aménagé. Au rez-de-chaussée, il y a 325 m² d'espace de bureau, tandis que le premier étage comprend 260 m² de bureaux. Le tout est équipé d'une kitchenette avec des appareils, de sanitaires et d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, il y a un garage intérieur d'environ 30 m², accessible par une porte sectionnelle, et la possibilité d'acheter 14 places de parking.
Obligation de rénovation : oui
⭐ Atouts
Ces bureaux se distinguent par leur finition de haute qualité, leurs équipements modernes et leur excellente situation entre Anvers et Malines. Le grand nombre de places de parking rend la propriété encore plus attrayante pour le personnel et les visiteurs.
Cette propriété est idéale pour une entreprise à la recherche d'un bureau de haute qualité à vendre ou pour un investisseur souhaitant miser sur un emplacement solide et durable.
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Contactez-nous au 03/369 23 23 ou à l'adresse [email protected]
| Nom du bien | KMO XL |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | XL Carwash KMO park |
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 14 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 14976101-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2412 |