Overzicht
Omschrijving
Moderne kantoren te koop nabij E19 in Kontich
Op een strategische locatie in Kontich, vlak bij de E19 (afrit Kontich) en langs de Prins Boudewijnlaan (N173), komen moderne en instapklare kantoren te koop in het kwalitatieve KMO-complex XL. Deze ligging tussen Antwerpen en Mechelen garandeert een uitstekende bereikbaarheid en maakt het pand bijzonder interessant voor zowel eigen gebruik als investering.
📌 Beschikbare oppervlakte
De kantoorruimte omvat in totaal 585 m² en is functioneel en deels ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich 325 m² kantoorruimte, terwijl de eerste verdieping 260 m² kantoren omvat. Het geheel is uitgerust met een kitchenette met toestellen, sanitair en een douche, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een inpandige garage van ca. 30 m², bereikbaar via een sectionaalpoort en mogelijkheid tot aankoop van 14 parkeerplaatsen.
Renovatieplicht: ja
⭐ Troeven
Deze kantoren onderscheiden zich door hun hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en uitstekende ligging tussen Antwerpen en Mechelen. Het ruime aantal parkeerplaatsen maakt het pand extra aantrekkelijk voor personeel en bezoekers.
Dit eigendom is ideaal voor een onderneming die op zoek is naar een hoogwaardig kantoor te koop of voor een investeerder die wil inzetten op een sterke en duurzame locatie.
Meer informatie of een bezoek plannen?
Contacteer ons via 03/369 23 23 of [email protected] en ontdek alle mogelijkheden.
| Pand naam | KMO XL |
|---|---|
| Wijk of buurt | XL Carwash KMO park |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 14 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 585 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 585 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 14976101-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2412 |