Overzicht
Omschrijving
Kantoorpand met handelsruimte te koop nabij Mechelen statio
Op een uitstekende zichtlocatie aan het Raghenoplein en de Zandpoortvest (R12) bevindt zich dit representatieve gemengde gebouw met handelsruimte en kantoren. Het pand ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station van Mechelen, waardoor het geniet van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer.
Dankzij de combinatie van commerciële ruimte en kantoren is dit gebouw uitermate geschikt voor eigen gebruik, een combinatie van eigen exploitatie en verhuur of als interessante investeringsopportuniteit.
📐 Beschikbare oppervlakte:
Totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.070 m², verdeeld over zes bouwlagen:
Kelder, gelijkvloers en eerste verdieping: handelsruimte
Tweede, derde en vierde verdieping: kantoorruimte
De ruimtes zijn kwalitatief ingericht en bieden tal van mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten.
✨ Troeven:
- topligging aan de stadsring (R12)
- op wandelafstand van station Mechelen en het stadscentrum
- directe aansluiting op het Dijlepad
- representatief en kwalitatief afgewerkt gebouw
- mogelijkheid tot dakpubliciteit met uitstekende visibiliteit
- vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Rutger 📞03/369 23 23.
| Wijk of buurt | Stationswijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1070 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| WC | 6 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1070 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 68446066-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2438tk |