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Nl :
Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be – Aan de Herkenrodebosstraat 30 in Kuringen staat dit multifunctionele investeringspand met een kantoorruimte van 222 m² en een appartement van 151 m², dat als één geheel verkocht wordt. Beide delen zijn verhuurd, goed voor huurinkomsten van circa € 1.990 per maand en een bruto rendement van ruim 5%. Het kantoor op het gelijkvloers telt vier kantoren, een bergruimte, een kitchenette, twee toiletten en een vergaderzaal met keuken op de verdieping. Het instapklare appartement op de eerste verdieping heeft een woonkamer van 41,75 m², een gesloten ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een berging en een wasplaats. Er is een garagebox voor twee wagens en er zijn meer dan voldoende staanplaatsen op eigen terrein. De E313 ligt op 300 meter en het centrum van Hasselt is vlot bereikbaar. Beide delen hebben een EPC-label B.
Bron bewoonbaar oppervlak: EPC
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210201-0002348817-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 472000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2221 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H8659 |
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