Bureaux à vendre

immeuble mixte

Désolé il n'y a pas de traduction française. Riante woning met kantoor (125m²) op perceel van 23a30ca te Lille.
Ligging: Commercieel goed gelegen nabij centrum Lille en Wechelderzande.
Omschrijving: U komt de woning binnen in een enorm ruime inkomhal met gastentoilet, deze biedt toegang tot de keuken, woonkamer en de nachthal. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek met haard en aansluitend een ruime eetplaats met zicht op de achterliggende veranda en tuin. Naast de eetplaats vinden we de keuken met naastgelegen bergruimte met douche die tevens ook een doorgang naar het kantoor kan zijn. Via de nachthal bereiken we de gelijkvloerse slaapkamer, de eerste badkamer en een bureel die opnieuw naast het kantoor gelegenis. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een tweede grote badkamer terug. Verder beschikt de woning over een wijnkelder.
Het kantoor heeft een eigen ingang voor cliënteel maar is ook via de woning te betreden, deze ruimte (125m²) kan naar eigen goedvinden ingedeeld worden, momenteel is hier een balie, twee eilanden, een aparte vergaderruimte en een kitchenette aanwezig. Via een trap met lift is een handige archiefkelder ter bereiken. Voor het kantoor zijn 4 aangelegde parkeerplaatsen.
Verder vinden we in de ruime tuin een dubbele garage en een tuinhuis terug.
EPC 410 kWh/m²
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: A” -> geen overstroming gemodell