Aperçu
Description
RDC polyvalent – Idéal bureaux ou profession libérale
Rez-de-chaussée polyvalent en bord de Meuse – Idéal bureaux ou profession libérale. ABRAS Immobilier a le plaisir de vous présenter ce vaste rez-de-chaussée idéalement situé en bord de Meuse, dans un immeuble bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, à proximité immédiate du centre de Jambes et des grands axes. Grâce à sa configuration actuelle et à ses beaux volumes, ce bien conviendra parfaitement pour l’aménagement de bureaux, d’un cabinet médical, d’une profession libérale, ou de tout autre espace professionnel nécessitant plusieurs pièces indépendantes. Composition actuelle : 4 pièces/bureaux indépendants. Espace d’accueil / salon. Salle de réunion ou salle d’attente.
Cuisine équipée. Cave privative spacieuse, idéale pour archives ou stockage. Caractéristiques techniques : Électricité conforme. Châssis PVC double vitrage. Chaudière commune
Garage disponible en supplément (30.000 €), un réel atout dans le secteur. Nombreuses possibilités d’aménagement professionnel. Espaces facilement modulables selon votre activité. Convient parfaitement à une activité recevant du public. Un bien rare offrant une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement accessible et qualitatif.Infos & visites : Abras Immobilier – 081 31 00 21 - Retrouvez nos biens sur facebook.com/abrasimmobilier - www.abras-immo.be/inscrivez_vous
| Quartier ou lieu-dit | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180720003240 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30541 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 114 € |
| Revenu cadastral | 1673 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
| Adresse |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7700075 |