Overzicht
Omschrijving
Appartement 4 chambres en bord de Meuse
Rez-de-chaussée polyvalent en bord de Meuse – Idéal bureaux ou profession libérale. ABRAS Immobilier a le plaisir de vous présenter ce vaste rez-de-chaussée idéalement situé en bord de Meuse, dans un immeuble bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, à proximité immédiate du centre de Jambes et des grands axes. Grâce à sa configuration actuelle et à ses beaux volumes, ce bien conviendra parfaitement pour l’aménagement de bureaux, d’un cabinet médical, d’une profession libérale, ou de tout autre espace professionnel nécessitant plusieurs pièces indépendantes. Composition actuelle : 4 pièces/bureaux indépendants. Espace d’accueil / salon. Salle de réunion ou salle d’attente.
Cuisine équipée. Cave privative spacieuse, idéale pour archives ou stockage. Caractéristiques techniques : Électricité conforme. Châssis PVC double vitrage. Chaudière commune
Garage disponible en supplément (30.000 €), un réel atout dans le secteur. Nombreuses possibilités d’aménagement professionnel. Espaces facilement modulables selon votre activité. Convient parfaitement à une activité recevant du public. Un bien rare offrant une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement accessible et qualitatif.Infos & visites : Abras Immobilier – 081 31 00 21 - Retrouvez nos biens sur facebook.com/abrasimmobilier - www.abras-immo.be/inscrivez_vous
| Wijk of buurt | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180720003240 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30541 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 114 € |
| Kadastraal inkomen | 1673 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Abras Immobilier (IPI 507544)
| Adres |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700075 |