Bureaux à vendre

Bureau À Vendre

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich dit uiterst verzorgd en modern kantoor. Het handelspand beschikt over een ruime kantoorruimte die voorzien is van alle comfort. Er is een apart toilet, alsook een extra opbergruimte aanwezig. Er is een goed opgeborgen, praktische kitchenette aanwezig. Het kantoor wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Door zijn goede parkeergelegenheid en visibiliteit is dit handelspand een topper van formaat. Bij het pand hoort er nog een extra autostaanplaats en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Het pand wordt momenteel verhuurd waarbij het de bedoeling is het huurcontract te doen doorlopen na verkoop. De huurprijs van het pand bedraagt 1.715 euro per maand en heeft een bruto rendement van 4,43% en een netto rendement van 4%. Dit maakt van het kantoorgebouw een zeer interessante investering.

Troeven
*Visibiliteit
*Parkeergelegenheid
*Autostaanplaats aanwezig
*Lichtrijk en ruim kantoor


1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: niet van toepassing
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderin
Gebouwenscore of G-s…