Bureaux à vendre

135000€

55 mètres carrés

Immoweb code : 21806167
Immoweb code : 21806167

Aperçu

55 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 septembre 2026
Étage : 0

Description

Bureau à vendre avec cave – Schaerbeek

Entre la gare de Schaerbeek et le parc Josaphat, ce bureau de 55 m² est situé en intérieur d’îlot, offrant un environnement calme et agréable.

Il comprend un espace de travail lumineux d’environ 45 m², une kitchenette, un espace de rangement, un WC privatif ainsi qu’une grande cave.

Le bien est en excellent état et dispose d’une installation électrique conforme. Il convient parfaitement à une profession libérale ou à un investisseur, avec un revenu locatif estimé à environ 750 €/mois.

Les charges s’élèvent à 106,01 €/mois et comprennent l’entretien et l’électricité des communs, une provision pour le chauffage et l’eau, l’assurance de l’immeuble ainsi que les frais de gestion. Le bureau dispose de son compteur électrique privatif et de compteurs de passage pour l’eau.

Le bien présente un revenu cadastral de 645 €/an et un précompte immobilier estimatif de 955,34 €/an.

À proximité des transports, commerces et principaux axes routiers, ce bureau constitue une solution pratique pour exercer une activité professionnelle dans un cadre paisible.

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