Bureaux à vendre
585000€
321 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe rez-de-chaussée commercial à Uccle
Emplacement exceptionnel au cœur du quartier très recherché du Vert Chasseur à Uccle !
Ce rez-de-chaussée commercial/bureau bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large façade de 14,5 mètres, idéale pour attirer le regard et valoriser votre activité.
Superficie du rez-de-chaussée : ± 200 m²
Sous-sol aménagé : ± 121 m²
Libre en mai 2026
Entièrement rénové – état impeccable
Très peu de charges communes
Actuellement loué jusqu'au 30/04/2026.
Rachat possible en parts de société.
Localisation premium :
Situé dans l’un des meilleurs emplacements d’Uccle, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Une adresse prestigieuse pour votre activité !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 321 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 115 € |
| Revenu cadastral | 3668 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eurorent (IPI 513914)
| Adresse |
Chée de Vleurgat, 177
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Anne DE SURAY |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 646 41 11 |
| Référence externe | 86965601 |