Bureaux à vendre

UCCLE/MESSIDOR : BUREAU ±52 m² AVEC TERRASSE, CAVE & PARKING

UCCLE/MESSIDOR : BUREAU ±52 m² AVEC TERRASSE, CAVE & PARKING

Idéalement situé avenue Messidor, à proximité immédiate du quartier Churchill, des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bureau situé au rez-de-chaussée d’une belle copropriété des années 70.

Le bien est officiellement affecté en bureaux / profession libérale, mais est actuellement aménagé en studio, offrant ainsi un beau potentiel de reconfiguration.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce annexe pouvant servir d’espace de rangement ou de coin bureau, d’un bel espace principal avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes séparées.

Deux larges baies vitrées ouvrent directement sur une agréable terrasse privative de ±10 m² et sur le jardin commun de la copropriété, apportant calme et luminosité à l’ensemble.
Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement (en option pour 25.000€) complètent ce bien.

Un bien rare dans le quartier, idéal pour une profession libérale, un bureau indépendant ou un projet à potentiel, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires pour tout changement d’affectation.

Informations complémentaires :
- PEB : C-
- Électricité : non conforme
- Quote part : 105/10000
- Charges de copropriété : ±220€/mois
- Emplacement de stationnement en option : 25.000€

Une belle opportunité à saisir.

Infos & visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – [email protected] – 02 888 77 77