Bureaux à vendre

Uccle – bureaux lumineux au cœur d'un parc

Le bien est situé avenue Montjoie, au sein du Parc J.F. Kennedy, un vaste ensemble résidentiel implanté en retrait. Il bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la chaussée de Waterloo, du quartier de la Bascule, du bois de la Cambre, des commerces et de nombreux services.
L’arrêt Gossart, accessible en quelques minutes à pied, est desservi par le tram 7 et le bus 38, lequel offre notamment une liaison directe avec la Gare Centrale. Les principaux axes du sud de Bruxelles sont également aisément accessibles en voiture.
Développant une superficie de ± 58 m², cette unité professionnelle est située au rez-de-chaussée de la résidence et est actuellement aménagée en cabinet médical. Sa configuration convient particulièrement à une activité médicale, paramédicale ou à l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations éventuellement requises.
Les locaux comprennent une salle d’attente, plusieurs cabinets ou bureaux de consultation, dont une pièce principale de belles dimensions, des espaces de rangement et des installations sanitaires. Certaines pièces disposent d’un point d’eau.
De larges fenêtres assurent un agréable apport de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur les pelouses et les espaces arborés de la résidence. L’aménagement existant est sobre et fonctionnel. Les locaux peuvent être utilisés dans leur configuration actuelle, moyennant les éventuels travaux de rafraîchissement ou d’adaptation souhaités par le futur occupant.
Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Un parking extérieur commun destiné aux visiteurs est aménagé dans la propriété, ce qui constitue un avantage appréciable pour une activité accueillant des patients, des clients ou des collaborateurs.
Les photographies intérieures reflètent l’état réel des locaux et de leurs finitions. Seuls les objets entreposés ont été retirés numériquement afin de faciliter la lecture des volumes.