Bureaux à vendre

VENDU

VENDU ! Situé sur un axe à forte visibilité, le centre (para)médical "CMP Waterloo" vous est proposé à la vente. Un projet idéal pour pouvoir allier la pratique de son activité et la rentabilité qu'offrent les locations des autres cabinets.

Il est actuellement loué à divers professionnels (ostéopathe, psychologues, podologue, kiné, etc.) au mois et/ou à la (demi)journée selon et est vendu entièrement meublé (tables, chaises, armoires de rangement, canapés...).

Il est composé de : 5 cabinets individuels (25 - 16 -16 - 14 et 10m2), une cuisine semi-équipée (7m2) avec un coin salon. Deux toilettes séparées rattachées à un espace sanitaire. Une salle d’attente au rez-de-chaussée et à une l’étage (9,5 m2 par pièce). Une cave (30 m2) dont une partie est aménagée en garage fermé. Parking facile devant le centre (3 places extérieures) et aux alentours. Un jardin contourne également le bâtiment (terrain de 300 m2).

Centre déjà existant dans le passé, ce dernier a été rénové début 2024. Électricité conforme, panneaux photovoltaïques et pompes à chaleurs derniers cris pour le chauffage et la climatisation. Châssis double vitrage. Parlophonie centrale. Revenu cadastral de 2315€.

Le bien est vendu avec la marque "CMP Waterloo" et tout ce qui s'y rattache (logo, enseigne, site internet, nom de domaine, pages sur les réseaux sociaux, agendas, etc.), sans obligation de garder le nom, etc. de cette dernière.

Un bien rare et clé en main, à découvrir rapidement !