Bureaux à vendre

WATERLOO OFFICE PARK – BUREAUX DE ±197 M² + 3 PARKINGS INTÉR

Située au sein du prestigieux Waterloo Office Park, cette surface de bureaux de ±197 m² (archives comprises) est implantée au 1er étage du bâtiment O et bénéficie d'un environnement de travail qualitatif, verdoyant et facilement accessible.

Les bureaux se composent actuellement de :

· Spacieux hall d'accueil de ±51 m²
· Quatre bureaux de ±26, 20, 19 et 17 m²
· Cuisine équipée de ±14 m² (taques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes)
· WC
· Pièce d'archivage de ±21 m² située au 3e étage

L'ensemble est en excellent état d'entretien. La cuisine et les sanitaires ont été entièrement rénovés en 2020.

Équipements

· Porte d'entrée sécurisée
· Châssis aluminium double vitrage (2007)
· Chaudière commune au gaz récente
· Panneaux photovoltaïques
· Immeuble parfaitement entretenu

Parkings

Trois emplacements de parking intérieurs, équipés d'une borne de recharge électrique, sont proposés à la vente au prix de 40.000 pour l'ensemble.

Charges

Charges mensuelles : 987€/mois comprenant notamment :
· Communs
· Entretien du parc
· Syndic
· Chauffage, eau
· Assurance

Situation

Emplacement stratégique à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et du centre de Waterloo. Nombreux restaurants accessibles à pied ainsi que plusieurs grandes surfaces à proximité.

Disponibilité

Libre à l'acte.

Les superficies sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

Informations et visites : 0475/51.38.17.