Bureaux à vendre
159000€
85 mètres carrés
Aperçu
Description
Espace bureau/prof 85m2 + Parking&Box ( en option )
Espace professionnel/Bureau Convertible en Appartement - Chaussée de Bruxelles 11, Wavre
Offrant 85 m² d'espace modulable, ce bureau entièrement rénové en 2023, situé à une adresse centrale de Wavre, représente une opportunité d'investissement flexible pour des professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel de conversion en appartement.
Convenant à une utilisation professionnelle immédiate ou à une conversion en habitation.
Comprenant :
Hall, espace ouvert pour quatre postes de travail, 2 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine fonctionnelle,
Chaudière individuelle au gaz, compteurs énergétiques séparés et double vitrage, infrastructure réseau intégrée avec connectivité RJ 45 et prises multiples
Localisation
Centre Ville, avec accès facile aux services locaux, commerces et transports. A proximité des axes routiers et autoroutiers ( E411 ) principaux, gare
Option parking/garage box
Possibilité d'ajouter une place de parking ou un box garage en option pour plus de commodité. ( 8000 €/parking ou 20.000 € box )
Visite et infos sur RDV
Et plus d'infos, visites virtuelles, vidéos et plans ainsi que RDV pour visite sur https://bypro.immo/aflm-immo/323
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1970 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Toilettes | 1 |
Espace professionnel | Oui |
Terrain à front de rue | Oui |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 159000 € |
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Revenu cadastral | 1117 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AFLM IMMO
Adresse |
Rue de la Centenaire 24
4317 - Faimes |
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Nom de l'agent | Nicolas Boric |
[email protected] | |
Téléphone | +32488193649 |