Au rez-de-chaussée du projet immobilier contemporain Marconi & Edison, situé sur la Kerkplaats à Wommelgem, se trouve cet espace polyvalent à usage commercial ou de bureaux d’une superficie de 153 m².
Le bien est livré en gros œuvre fermé et dispose d’un espace ouvert, offrant une flexibilité maximale pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Grâce aux larges baies vitrées, il bénéficie d’une agréable luminosité et d’un caractère ouvert. De plus, cette unité dispose d’un jardin privatif orienté plein sud avec terrasse, constituant une véritable valeur ajoutée tant pour les clients que pour les collaborateurs.
En tant qu’acquéreur, vous bénéficiez d’une totale liberté pour aménager l’espace selon vos souhaits et votre concept, afin de créer un environnement de travail unique et fonctionnel parfaitement adapté à vos activités.
Au sous-sol se trouve un vaste parking comprenant des emplacements ouverts, des garages fermés et des espaces de rangement individuels. L’acquisition de deux emplacements de parking et d’un espace de rangement est obligatoire.
Cet espace commercial ou de bureaux moderne allie emplacement stratégique, flexibilité, confort et infrastructures contemporaines, constituant ainsi un excellent investissement pour les entrepreneurs et les professions libérales.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Surface de bureau | 153 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB in opmaak |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | Kantoor |
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