CHALET DE STANDING EN PLEINE NATURE – 3 CHAMBRES – 32 ARES
Venez découvrir ce superbe chalet entièrement rénové, situé en pleine forêt dans un environnement calme et bucolique, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure.
Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une salle de douche, d’un hall d’entrée, d’un petit débarras et d’un WC séparé. Le bien bénéficie également de 82 m² de caves s'étendant sous l’ensemble du bâtiment.
Le tout est implanté sur une magnifique parcelle boisée de 32 ares, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec vue sur la forêt environnante, ainsi que d’un charmant porche à l’avant, idéal pour apprécier pleinement la quiétude des lieux.
Côté équipements, le bien dispose d’une bonne isolation, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une fosse septique ainsi que de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité.
Un bien rare, alliant confort moderne, charme et tranquillité !
Faire offre à partir de 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20261014051265 – PEB : D - Energie spec : 286 kWh/m².an - E totale: 36154 kWh/an.
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 82 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3200 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014051265 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36154 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 180 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue de l'hôtel ville, 13
5650 - Walcourt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9093 - WA2609/DV/06 |
Contacter