Chalet à vendre
30000€
2 chambres 52 mètres carrés
Aperçu
Description
Chalet à réhabiliter - Parc résidentiel de l'Aisne
Envie d'un pied-à-terre au cœur de l'Ardenne, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Immo By Julie vous présente cette belle opportunité située à Amonines, dans la commune d'Erezée, au sein du Parc Résidentiel de l'Aisne.
Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce parc traversé par le ruisseau de l'Aisne offre un cadre idéal pour se ressourcer. Vous pourrez profiter de ses agréables espaces de détente, de ses coins de repos et de sa plaine de jeux.
Le chalet, entièrement à réhabiliter, offre un beau potentiel d'aménagement avec une surface envisageable de plus de 50 m². Une occasion de créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour vos escapades en Ardenne ou pour y vivre à l'année.
Situé en zone de loisirs, le bien présente également un potentiel de location touristique, ainsi qu'une possibilité de domiciliation.
Un projet à imaginer, dans un cadre naturel plein de charme !
Informations auprès de votre agence immobilière Immo By Julie au 0498/49.77.56.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 30000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 240 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7900297 |
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