Aperçu
Description
Opportunité - Magnifique chalet!
À distance de marche de l’Ourthe, située dans un parc résidentiel, vous trouverez cette magnifique unité d’habitation construite en 2020 et se trouvant en excellent état.
Rêvez-vous de posséder un chalet dans les Ardennes, au sein d’un parc convivial et bien entretenu ? C’est votre chance, car il est rare qu’un chalet aussi bien soigné soit mis en vente.
La surface habitable de 49,5 m² comprend 3 chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé et un bel espace de vie avec cuisine intégrée. De plus, vous bénéficierez d’une grande terrasse — bien orientée ! — et d’un espace de rangement, pour une superficie totale de 40,5 m².
Cette unité se situe dans une zone résidentielle où les biens de rendement sont autorisés. En concertation avec le parc, il est possible de déterminer le nombre de semaines par an durant lesquelles vous souhaitez en profiter personnellement, ainsi que celles destinées à la location.
Le chalet est équipé d’une chaudière à condensation au gaz moderne, est raccordé à l’électricité et à l’eau, et offre tout le confort moderne.
N’hésitez pas à me contacter au 0468/328.007 si vous avez des questions ou si vous souhaitez simplement venir découvrir sur place à quoi pourrait ressembler votre futur rêve ardennais.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 3 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 159000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Adresse |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 59-2026 |