Aperçu
Description
Ensemble immobilier : Gite de 6 personnes et grange à amé...
ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception au cœur de l'Ardenne. Cette ancienne ferme de caractère séduit par son authenticité et son énorme potentiel. Elle se compose d’un gîte 6 personnes, récemment rénové avec soin (reste qq finitions), ainsi que d’une grange de 187 m² bénéficiant d’un permis d’urbanisme pour l’aménagement d’un gîte 12 personnes. Cet ensemble rare est idéal pour un projet touristique, familial ou mixte, dans un cadre paisible et verdoyant.
Situé à Freux-la-Rue, l’un des trois hameaux pittoresques du village de Freux (commune de Libramont-Chevigny), le bien profite d’une situation privilégiée dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate du Domaine du château de Freux et de ses étangs. Ce décor champêtre typiquement ardennais ravira les amateurs de randonnées, de tourisme vert et de tranquillité absolue. Implanté en zone d’habitat à caractère rural, le bien permet également une occupation résidentielle, selon vos envies et projets. PEB B (20260310031195 - 128Kwh/m2.an)
Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle (IPI : 104257) au 0477/52.10.65 ou par e-mail à [email protected]. Un bien rare, plein de charme et de possibilités… à découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1841 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 1577 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310031195 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ISIMMO (IPI 104257)
| Adresse |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7-2026CCC |