Overzicht
Omschrijving
Vastgoedcomplex: vakantiewoning voor 6 personen en schuur...
ISIMMO heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand in het hart van de Ardennen voor te stellen. Deze karaktervolle oude hoeve charmeert door haar authenticiteit en enorme potentieel. Ze bestaat uit een gîte voor 6 personen, recent en met zorg gerenoveerd, evenals een schuur van 187 m² met een stedenbouwkundige vergunning voor de inrichting van een gîte voor 12 personen. Dit zeldzame geheel is ideaal voor een toeristisch, familiaal of gemengd project, in een rustige en groene omgeving.
Gelegen in Freux-la-Rue, een van de drie pittoreske gehuchten van het dorp Freux (gemeente Libramont-Chevigny), geniet het pand van een bevoorrechte ligging in een uitzonderlijke omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van het domein van het kasteel van Freux en zijn vijvers. Dit typisch Ardense landelijke decor zal liefhebbers van wandelingen, groen toerisme en absolute rust zeker bekoren. Gelegen in een woonzone met landelijk karakter, biedt het pand bovendien de mogelijkheid tot residentiële bewoning, afhankelijk van uw wensen en plannen. EPC B (20260310031195 - 128Kwh/m2.an)
Geïnteresseerd? Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Isabelle (IPI: 104257) op 0477/52.10.65 of via e-mail op [email protected]. Een zeldzaam pand, vol charme en mogelijkheden… absoluut een ontdekking waard!
| Bouwjaar | 1841 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1577 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310031195 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7-2026CCC |