Aperçu
Description
Vue exceptionnelle sur la campagne de Saint-Hubert...
Vous cherchez un endroit pour vous reposer et profiter du calme ?
Era Topimmo vous présente cette magnifique propriété de 27 ares 79 centiares, située sur les hauteurs de Saint-hubert. Nichée au cœur d’un environnement naturel, cette propriété offre une intimité absolue et une atmosphère de tranquillité.
Ce chalet vous offrira un authentique charme rustique avec une vue exceptionnelle sur la campagne de Saint-Hubert et sa basilique.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Les intérieurs sont chaleureux et conformables avec un hall d’entrée, une cuisine semi-équipée, un beau living avec poêle à bois, une toilette indépendante, une salle de bain, 3 chambres.La terrasse offre un espace de détente avec une vue imprenable sur la nature avoisinante.
1er étage :
Grenier aménageable.
Sous-sol :
Couloir, 2 caves, 1 garage.
Technique :
- Toiture isolée en ardoises artificielles
- Châssis bois simple vitrage
- Fosse septique et puits perdant
- Chauffage au gaz
PEB F en date du 27/03/2024.
Ne manquez pas cette opportunité !
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Année de construction | 1966 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2779 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240327009588 |
Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77308 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 433 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
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Revenu cadastral | 884 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000O08XIAS |