Château à vendre

Ecurie Privée

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce domaine unique offrant une habitation de caractère, de vastes prairies et un ensemble complet d'infrastructures physiques à vocation équestre. Une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels avertis souhaitant développer un projet sur mesure.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre de superbes volumes :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon chaleureux, arrière-salon, cuisine avec cellier, buanderie. Une grande chambre avec sa salle de douche privative et WC indépendant offre une vraie vie de plain-pied.
Étage : Hall de nuit desservant trois belles chambres et une seconde salle de douche (gros œuvre terminé, à parachever selon vos goûts).
Atout rendement : Deux garages privatifs et un appartement en duplex actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.
Infrastructures Physiques Existantes
Le site dispose d'un outil de travail structurellement complet :
Bâtiments & Boxes : Un ensemble comprenant un total de 38 boxes fonctionnels et un grand atelier de stockage.
Espaces d'entraînement couverts :
Une structure de manège intérieur de 30 x 20 m avec espace vestiaire (30 m²).
Une piste couverte de 40 x 25 m.
Espace extérieur : Une grande piste de 60 x 40 m.
Terres et Nature
Le domaine s’étend sur 7 ha 33 a 51 ca, incluant 4,5 hectares de prairies.
Situation Juridique & Conditions de Vente
Urbanisme et Environnement : L'acheteur reconnaît être informé que certaines constructions équestres ainsi que le permis d'exploitation (environnement) ne disposent pas des autorisations administratives requises à ce jour et devront faire l'objet d'une régularisation par l'acquéreur.
Transparence & Accès aux données : Afin de garantir la parfaite information des candidats sérieux, le dossier urbanistique complet, les plans et les rapports techniques seront transmis exclusivement après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Contact : Thomas de Bie +32(0)497 25 42 38