Espace commercial à louer
Situé dans un emplacement attrayant au cœur d’Anvers, cet espace commercial d’environ 70 m² est actuellement aménagé en traiteur.
La Leopoldstraat se trouve dans le quartier animé des théâtres, un environnement de caractère où commerces, gastronomie et culture se rencontrent. La rue bénéficie d’une situation centrale, à proximité de nombreux magasins, restaurants et commerces spécialisés. La Meir, la Schuttershofstraat et le Jardin botanique sont également accessibles à pied.
Grâce à sa situation centrale, à la diversité de sa clientèle et au dynamisme typique du centre-ville d’Anvers, cet espace offre de belles possibilités pour diverses activités commerciales.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 71 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003887878 |
| Emission CO₂ | 422 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Prix de location annuel par m² | 591€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7918671 |
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