Aperçu
Description
Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée à Deurne
À propos de l'immobilier commercial
Vous recherchez un grand bâtiment pour gérer votre entreprise ? Alors cette propriété commerciale située sur la célèbre Ruggeveldlaan à Deurne pourrait être quelque chose pour vous. L'immeuble est situé à proximité des axes routiers, des transports en commun et se trouve à proximité d'autres bureaux et commerces. Par le hall d'entrée, vous entrez dans les 3 pièces séparées les unes des autres par du verre, idéales pour meubler des bureaux ou des salles de réunion. Grâce à l'utilisation intensive du verre, le bâtiment bénéficie d'une belle lumière naturelle. De plus, il y a 3 espaces supplémentaires qui peuvent être remplis à volonté. Ceux-ci sont adjacents à la cuisine centrale avec évier. Le bâtiment dispose de 2 halls d'entrée séparés, ce qui offre des possibilités. Chaque chambre dispose du chauffage et de la climatisation. Il y a également 3 toilettes séparées.
Ce bien commercial est idéal pour l'exercice de professions libérales, de bureaux ou d'opérations commerciales. Prêt à travailler ici ?
Atouts
À proximité des axes routiers et des transports en commun
Emplacement
Grande surface (+/- 220m²)
Pratique
Prix ??de location : 1 800 €/mois
Provision : 50 €/mois (eau)
Garantie locative : €8.100 ponctuels via Korfine OU garantie bancaire (= 4,5 mois de loyer)
Immédiatement disponible
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 293 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20240117-0003111826-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 1800 € |
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Loyer annuel | 21600€ |
Prix de location annuel par m² | 100€ |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
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Référence externe | a0iTt000000DWTVIA4 |