Aperçu
Description
Magnifique Rez commercial avec terrasse privative
Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques: L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés (libre au locataire d'aménager les lieux à sa convenance). Electricité : totalement refaite et conforme.(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par le locataire). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!Aspects financier : Loyer 1ère année : 990 EUR, Loyer 2ème année : 1600 EUR, Loyer 3ème année : 1800 EUR, CAUTION : 3 mois de loyer, Précompte immobilier et enregistrement à charge du locataire. POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT : à l'issue des 3 premières années, le locataire bénificiera d'un droit de préfe...
Obligation de rénovation: inconnu
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Loyer mensuel demandé | 990 € |
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Loyer annuel | 11880€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Yelo Immo (IPI 510599)
Adresse |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | spir507 |