Commerce à louer

Surface commerciale proche de la frontière luxembourgeoise.

Nouvelle surface commerciale à louer d'une superficie de 450 M².
- Unit 1 : +/-450m² (louée casco) (linéaire de vitrine ± 25 m x 20m de profondeur)
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Hauteur sous toiture de 5ma 40 - sous poutres métalliques 5m
Disponible immédiatement

Située le long de la N84 qui est utilisée par 10.000 voitures/ jour.
Proche des commerces : Meubles Mailleux, Cuisines Schmidt, Jardinerie Florilux, Ets Stany Gillet, Chauvaux Foyer, à 100m de la frontière luxembourgeoise, à 500m du Centre Bohey et à 1 km du centre commercial de KNAUF àPommerloch (70 enseignes).

La surface est livrée avec :

Hauteur sous plafond : 5,40 mètres sous poutres 5m
Structure en acier noir
Façade en socle de béton isolé avec panneaux sandwich isolés.
Toit en tôle d’acier isolée
Raccordement à l’électricité : 40 A, 400V
Raccordement à l’eau
Double vitrage- vitrines
Sol dalle de béton polie
1 évacuation des eaux usées et 1 évacuation des eaux fécales eau
Permis d’exploité pour des produits « lourd »
Sortie de secours
Parkings aménagés
Totems publicitaires
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Location casco

Loyer annuel : 86€/m²/an hors TVA, hors charges et hors précompte immobilier.