Aperçu
Description
Bien Commercial À Louer
Vous recherchez un commerce idéalement situé pour votre boulangerie, boucherie ou autre affaire alimentaire ? Alors ce bien, situé dans un emplacement commercial de premier ordre sur la Vredelaan à Blankenberge, mérite certainement une visite.
Ce commerce entièrement équipé dispose d’un vaste espace de vente avec des espaces de travail et de stockage en arrière, garantissant une exploitation efficace. De plus, une pièce de repos séparée est présente, équipée d’une salle de bains privative pour un confort supplémentaire.
Un grand atout de ce bien est le sous-sol spacieux qui s’étend sous l’intégralité du commerce et peut parfaitement servir d’espace de stockage supplémentaire.
Le matériel et l’équipement de boulangerie présents sont récents et bien entretenus. Ils peuvent être repris pour 55 000 €, soit environ la moitié de l’investissement initial. Cela vous permet de démarrer rapidement votre activité sans frais de lancement importants.
Grâce à la disposition pratique et à l’infrastructure généreuse, le local convient non seulement parfaitement à une boulangerie, mais aussi à une boucherie, une maison traiteur, une épicerie fine ou d’autres activités commerciales similaires.
En outre, un garage et une place de parking privative peuvent être loués en option, offrant un confort et des possibilités pratiques supplémentaires pour les fournisseurs, le personnel ou le stockage.
Intéressé par cette opportunité commerciale unique ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.
Atouts
* Emplacement de premier ordre sur la Vredelaan à Blankenberge
* Disponibilité immédiate
* Grands espaces de stockage
* Matériel récent à reprendre pour 55 000 €
oui ou non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 88 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231214-0003074524-KNR |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Prix de location annuel par m² | 272€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Laura Mylle |
| Téléphone | +3250946947 |