Overzicht
Omschrijving
Instapklare Bakkerijzaak op Toplocatie in Blankenberge
Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen handelsruimte voor uw bakkerij, slagerij of andere voedingszaak? Dan is dit pand, gelegen op een commerciële toplocatie in de Vredelaan te Blankenberge, zeker een bezoek waard.
Deze volledig uitgeruste handelszaak beschikt over een ruime winkelruimte met achterliggende werk- en opslagruimtes, waardoor een efficiënte werking gegarandeerd is. Daarnaast is er een aparte rustruimte aanwezig, voorzien van een eigen badkamer voor extra comfort.
Een grote troef van dit pand is de uitgebreide kelderverdieping die zich onder de volledige handelsruimte bevindt en perfect kan dienen als extra opslagruimte.
De aanwezige bakkerij-uitrusting en apparatuur zijn recent en goed onderhouden. Deze kunnen worden overgenomen voor € 55.000, wat neerkomt op ongeveer de helft van de oorspronkelijke investeringswaarde. Hierdoor kan u snel en zonder zware opstartkosten uw activiteit starten.
Dankzij de praktische indeling en ruime infrastructuur leent het pand zich niet alleen perfect voor een bakkerij, maar ook voor een slagerij, traiteurzaak, delicatessenwinkel of gelijkaardige commerciële activiteiten.
Bovendien kunnen een garage en privatieve staanplaats optioneel worden bijgehuurd, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden voor leveranciers, personeel of stockage.
Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een plaatsbezoek.
Troeven
*Topligging in de Vredelaan te Blankenberge
*Onmiddellijk beschikbaar
*Grote opslagruimtes
*Recente apparatuur over te nemen voor € 55.000
ja of nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 88 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231214-0003074524-KNR |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 2000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 24000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 272€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Laura Mylle |
| Telefoonnummer | +3250946947 |