Commerce à louer

Rez commercial

Un emplacement emblématique au coeur du renouveau de Bruxelles.

Commerce-Immo vous propose une opportunité rare : une superbe cellule commerciale de coin située dans le prestigieux Passage du Nord, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la Place de Brouckère.
Véritable axe de passage entre la Rue Neuve et le Boulevard Adolphe Max, cet emplacement profite d'un flux piéton continu, offrant une visibilité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la capitale.
Le quartier connaît actuellement une profonde transformation grâce à la rénovation de l'Hôtel Métropole et au développement du projet Brouck'R, qui accueillera prochainement bureaux, logements étudiants et nouveaux logements, renforçant encore l'attractivité commerciale du secteur.
Au-delà de son emplacement stratégique, ce bien séduit par son patrimoine architectural remarquable. Sa magnifique hauteur sous plafond, ses ornements d'époque et sa devanture classée confèrent à cette cellule un cachet unique, particulièrement recherché pour des enseignes souhaitant évoluer dans un environnement prestigieux.

Affectation urbanistique
Commerce de détail

Superficies
Niveau
Surface
Affectation
Rez-de-chaussée
± 65 m²
Surface commerciale
1er étage
± 65 m²
Local social, cuisine, stockage ou surface commerciale
Sous-sol
± 65 m²
Local social & espace de stockage

Les atouts
·Cellule de coin offrant une visibilité exceptionnelle
·Grande vitrine
·Cachet historique incomparable
·Hauteur sous plafond remarquable
·Excellent état général
·Surface totale d'environ 195 m²
·Passage piéton parmi les plus fréquentés de Bruxelles
·Environnement commercial qualitatif
·Accès de plain-pied
·Chauffage par pompe à chaleur
·Compteurs individuels (eau et électricité)

Informations complémentaires
·Disponibilité immédiate
·Devanture classée au patrimoine (ainsi que l'armoire liée à la vitrine)
·Provision pour charges communes : 8 % du loyer, comprenant le nettoyage, l'éclairage, le gardiennage, la décoration des parties communes, le système incendie et la dératisation de la cellule
·Commissions d'agence à charge du bailleur

Photos et informations non contractuelles.
Contact
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Commerce-Immo au 02 493 29 00 ou par e-mail à [email protected].