Handelszaak te huur

Commercieel gelijkvloers

Een iconische locatie in het hart van het vernieuwde Brussel.

Commerce-Immo biedt u een zeldzame kans: een prachtige hoekwinkel in de prestigieuze Passage du Nord, met een uitzonderlijke zichtbaarheid op de Place de Brouckère.
Deze locatie vormt een echte doorgang tussen de Nieuwstraat en de Adolphe Max-boulevard en profiteert van een continue voetgangersstroom, wat ideale zichtbaarheid biedt voor elk merk dat zich in het hart van de hoofdstad wil vestigen.
De wijk ondergaat momenteel een ingrijpende transformatie dankzij de renovatie van het Hôtel Métropole en de ontwikkeling van het Brouck’R-project, dat binnenkort kantoren, studentenwoningen en nieuwe woningen zal huisvesten, waardoor de commerciële aantrekkingskracht van de wijk nog verder wordt versterkt.
Naast de strategische ligging valt dit pand op door zijn opmerkelijke architectonisch erfgoed. De prachtige hoge plafonds, de historische versieringen en de geklasseerde gevel geven deze ruimte een uniek cachet, dat bijzonder gewild is bij merken die zich in een prestigieuze omgeving willen vestigen.

Bestemming
Detailhandel

Oppervlakten
Verdieping
Oppervlakte
Bestemming
Begane grond
± 65 m²
Winkelruimte
1e verdieping
± 65 m²
Personeelsruimte, keuken, opslagruimte of winkelruimte
Kelder
± 65 m²
Personeelsruimte & opslagruimte

De troeven
·Hoekpand met uitzonderlijke zichtbaarheid
·Grote etalage
·Onvergelijkbare historische uitstraling
·Opmerkelijke plafondhoogte
·Uitstekende algemene staat
·Totale oppervlakte van ongeveer 195 m²
·Een van de drukste voetgangerszones van Brussel
·Hoogwaardige commerciële omgeving
·Toegang op gelijk niveau
·Verwarming via warmtepomp
·Individuele meters (water en elektriciteit)

Aanvullende informatie
·Onmiddellijk beschikbaar
·Gevel geklasseerd als erfgoed (evenals de vitrinekast)
·Reserve voor gemeenschappelijke kosten: 8 % van de huurprijs, inclusief schoonmaak, verlichting, bewaking, inrichting van de gemeenschappelijke ruimtes, brandbeveiligingssysteem en ongediertebestrijding in de winkelruimte
·Makelaarscommissies zijn voor rekening van de verhuurder

Foto’s en informatie zijn niet bindend.
Contact
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Commerce-Immo via 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected].