Aperçu
Description
Espace commercial exceptionnel
Casalina Real Estate vous proppose en location - Cet espace commercial exceptionnel situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent sur la Chaussée de Haecht, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. D'une superficie d'environ 100 m², cet espace lumineux et spacieux se prête à une multitude d'activités commerciales. La disposition intérieure comprend une cuisine entièrement équipée, idéale pour la préparation et la présentation de produits alimentaires. Les grandes fenêtres en façade offrent une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et attrayante pour les clients. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'un fort flux de passage piétonnier et automobile, garantissant une excellente visibilité et une grande accessibilité pour une clientèle locale et de passage. Nouvelle entrée et sortir d'autoroute à 500 m. L'espace commerciale comprend des châssis double vitrage, une chaudière individuelle au gaz et un système de ventilation. La possibilité de reprise du fonds de commerce est offerte, avec un montant de 60 000 € (non obligatoire) ou une option de "pas de porte" pour la jouissance du fonds de commerce (non obligatoire) Les charges s'élèvent à 150€/mois pour les charges communes, et le précompte immobilier est d'environ 2100€/an. Plus d'informations sur WWW.CASALINA.BE / [email protected] / Tél 02 705 11 10
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Brussel (19 gemeenten) |
Année de construction | 2020 |
État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface du showroom | 100 mètres carrés |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 2100 € |
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Charges mensuelles | 150€ |
Loyer annuel | 25200€ |
Prix de location annuel par m² | 252€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adresse |
Cicerolaan 33
1140 - Evere |
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Site internet |
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Référence externe | 5917452 |