Commerce à louer

Commerce à louer +-60m2 avec parking à Chaumont-Gistoux

YES Properties vous propose ce bel espace professionnel situé dans un environnement prisé de Chaumont-Gistoux.

D’une superficie d’environ 60 m² entièrement ouverts, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès privatif et de plusieurs emplacements de parking, ce qui le rend idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un commerce, toute activité nécessitant un espace modulable, lumineux et facilement accessible.

Le bien bénéficie d’une situation stratégique avec passage, étant situé en face de la commune et à deux pas de la rue commerçante de Chaumont-Gistoux, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale.

Points forts
• Surface modulable avec parquet en bon état
• 4 emplacements de parking privatifs inclus
• Possibilité d’installer un panneau signalétique pour une meilleure visibilité
• Environnement verdoyant, offrant un cadre de travail agréable

Situation
• Accès direct à la N25 et à l’E411
• Transports en commun à ±350 m
• Écoles et restaurants à proximité immédiate

Conditions
• Bail commercial
• Loyer : 950 € / mois
• Charges : provision de 200 € comprenant le chauffage, l’entretien du mazout, les frais de gestion ainsi que l’eau
• Précompte immobilier à charge du locataire
• Disponible immédiatement
• Usage exclusivement professionnel (pas d’habitation)

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