Aperçu
Description
Belle vitrine – Commerce 60 m² avec cour – Schuman
Commerce à louer – Rue Général Leman 156, Bruxelles
À proximité immédiate de la Chasse et du Rond-point Schuman, découvrez ce bel espace commercial d’environ 60 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et facilement accessible.
Anciennement exploité comme librairie, le bien est actuellement libre d’occupation et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
Le commerce se compose notamment de :
Une surface commerciale d’environ 60 m² ;
Une cour offrant un espace extérieur appréciable ;
Deux caves, idéales pour le stockage et l’archivage ;
Une configuration permettant une adaptation à différents types d’activités commerciales ou professionnelles.
Le bien est à rafraîchir et à adapter afin de répondre aux besoins du futur occupant.
Loyer : 1.520 €/mois
Les charges sont individuelles, avec compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Une belle opportunité pour un indépendant, commerçant ou professionnel à la recherche d'un espace bénéficiant d'une excellente localisation entre La Chasse et le quartier européen.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1520 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18240€ |
| Prix de location annuel par m² | 304€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
| Adresse |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7861457 |
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