Aperçu
Description
Idéal pour bureau ou commerce
Situé à 2 min à pied de la Gare de Gembloux, le long de la Chaussée de Charleroi, Trevi Tessier vous propose un bureau - commerce disponible à la location. Au rendez-vous, un bureau bénéficiant d'un espace de stockage/kitchenette, d'une place de parking privative intérieure et une façade de 5m avec vitrine. Cet espace se compose d'un bureau de 34m², un espace de stockage avec kitchenette et WC de 7m². DESTINATION : Commerce ou bureau. BATIMENT : Construction de 2024, peu énergivore. Espace et techniques modulables en fonction du preneur. LOYER : 725€/mois (TVA de 21% sur le loyer). DUREE : Bail de droit commun (3-6-9) ou bail commercial de 9 ans. DISPONIBILITE : A la signature du bail. CHARGES : Provision de 40€/mois comprenant charges communes. PRECOMPTE IMMOBILIER : En cours de calcul - A charge du preneur. CHARGES COMMUNES : Entretien des espaces verts, électricité des communs, parking et frais de gestion. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES : Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email [email protected]
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 41 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 41 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 34 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 3888 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Loyer mensuel demandé | 725 € |
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Charges mensuelles | 40€ |
Loyer annuel | 8700€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Tessier (IPI 508080)
Adresse |
Chaussee de Charleroi 59 B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | 541 - 93364035 |