Commerce à louer

Stéphanie - Magnifique commerce de +/- 120 m2

Stéphanie - Idéalement situé à quelques pas de la Place Stéphanie et de l'Avenue Louise, Myimmo vous propose ce magnifique espace commercial de ±120 m² bénéficiant d'une localisation stratégique, au cœur d'un quartier dynamique et très recherché, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un important passage. Actuellement exploité en tant que centre médical et esthétique, ce commerce offre deux possibilités :

• Louer les locaux afin d'y développer l'activité de votre choix (sous réserve des autorisations nécessaires) avec reprise des aménagements et installations existants pour 20.000 €. Les espaces sont entièrement aménagés et prêts à accueillir votre activité immédiatement.
• Reprendre le fonds de commerce pour 50.000 € et poursuivre immédiatement l'activité médicale/esthétique. Cette reprise clé en main comprend l'ensemble du matériel professionnel, les installations existantes ainsi que la clientèle personnelle, permettant une continuité immédiate de l'exploitation dans les meilleures conditions.

Réparti sur trois niveaux, le bien se compose de 6 cabinets indépendants, une salle de douche, une buanderie, une kitchenette avec salle à manger et deux WC.
À noter que l'un des six cabinets est actuellement sous-loué à une esthéticienne pour un loyer mensuel de 870 €. Le futur occupant pourra, s'il le souhaite, maintenir cette sous-location, ramenant ainsi le coût réel du loyer à 3.130 € par mois. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses nombreux espaces indépendants et son emplacement premium, ce bien conviendra parfaitement à une activité de bien-être, médicale, paramédicale, esthétique, thérapeutique, à un cabinet pluridisciplinaire, à un espace de coworking ou à toute autre activité professionnelle. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À découvrir sans tarder !