Handelszaak te huur

Stéphanie – Prachtige handelsruimte van ca. 120 m²

Stéphanie – Op slechts enkele stappen van het Stefanieplein en de Louizalaan biedt Myimmo deze prachtige handelsruimte van ongeveer 120 m² aan. Dankzij de strategische ligging, in het hart van een levendige en bijzonder gegeerde wijk, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een grote passage. Momenteel wordt het pand uitgebaat als een medisch en esthetisch centrum en biedt het twee mogelijkheden:

• Huur de handelsruimte om er uw eigen activiteit uit te oefenen (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen), met overname van de bestaande inrichting en installaties voor €20.000. De ruimtes zijn volledig ingericht en onmiddellijk gebruiksklaar.
• Neem het handelsfonds over voor €50.000 en zet de medische en/of esthetische activiteit onmiddellijk verder. Deze instapklare overname omvat alle professionele uitrusting, de bestaande installaties en het huidige klantenbestand, zodat de activiteit zonder onderbreking kan worden verdergezet.

Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit zes afzonderlijke praktijkruimtes, een douchekamer, een wasruimte, een kitchenette met eetruimte en twee toiletten.
Eén van de zes praktijkruimtes is momenteel onderverhuurd aan een schoonheidsspecialiste voor een maandelijkse huur van €870. Indien de toekomstige huurder deze onderverhuur wenst verder te zetten, wordt de effectieve maandelijkse huurkost teruggebracht tot €3.130. Dankzij de functionele indeling, de vele afzonderlijke ruimtes en de topligging is dit pand ideaal geschikt voor een welzijnscentrum, een medische of paramedische praktijk, een esthetische praktijk, een therapeutische praktijk, een multidisciplinaire groepspraktijk, een coworkingruimte of elke andere professionele activiteit. Een zeldzame opportuniteit in één van de meest gegeerde wijken van Brussel. Zeker een bezoek waard!