Commerce à louer

3100€ + 2520€ par mois

80 mètres carrés

Immoweb code : 21973345
Immoweb code : 21973345

Aperçu

80 mètres carrés habitables
80 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

PLACE DU MIROIR – COMMERCE À LOUER SANS FONDS DE COMMERCE

Situé sur la très fréquentée Place du Miroir (Place Astrid), ce commerce bénéficie d’un environnement commercial particulièrement dynamique, porté par le renouveau de la place et l’arrivée récente de plusieurs enseignes de qualité.

Ces derniers mois, la place a notamment accueilli Moki Café, un concept tendance autour du brunch, ainsi que Madison, spécialisé dans les burgers et le brunch. À cela s’ajoutent la réouverture de la mythique Brasserie du Miroir, reprise par un acteur important du secteur, ainsi que la reprise de la célèbre friterie par David Antoine.

Autant d’établissements qui contribuent à renforcer l’attractivité de la place et à générer un flux de clientèle important.

Le bien développe une superficie d’environ 90 m² bruts au rez-de-chaussée, complétée par une grande cave d’environ 90 m² bruts particulièrement pratiques pour le stockage et les espaces annexes.

Le commerce bénéficie actuellement d’une affectation urbanistique de commerce de détail. Le propriétaire reste toutefois ouvert à une éventuelle modification d’affectation, notamment en vue d’une activité HORECA, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques et communales nécessaires.

Les atouts du bien :

* Emplacement stratégique sur la Place du Miroir ;
* Environnement commercial en plein renouveau ;
* Environ 90 m² de surface commerciale ;
* Grande cave de stockage d’environ 90 m² ;
* Pas de charges communes ;
* Précompte immobilier raisonnable ;
* Pas de copropriété ;
* Location sans fonds de commerce.

Une belle opportunité de s’implanter au cœur d’une place emblématique de Jette, bénéficiant d’une dynamique commerciale particulièrement intéressante.
Honoraires d’agence à charge du bailleur.
Photos et informations non contractuelles.
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à [email protected]

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