Aperçu
Description
Rez commercial
Implantez votre activité au cœur d’un quartier commerçant dynamique et recherché !
Situé à proximité immédiate du Parvis Saint-Pierre, ce commerce d’environ 80 m² au rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix, au sein d’un quartier apprécié pour la qualité et la diversité de ses commerces de proximité.
Le quartier accueille de nombreuses enseignes reconnues qui contribuent à son attractivité, telles que Le Pain Quotidien, La Fleur du Pain, Les Tartes Françoise, ainsi que plusieurs cavistes, un fleuriste, une boucherie, une pharmacie. Cette diversité commerciale participe à créer une véritable dynamique de quartier et à attirer une clientèle locale, fidèle et régulière.
Vous souhaitez développer votre activité et profiter d’un environnement commercial qualitatif, entouré d’enseignes établies et bénéficiant d’une clientèle de proximité ?
Ce commerce représente une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans un quartier vivant et attractif.
Intéressé(e) ? Contactez Commerce-Immo par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à [email protected] pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence TVAC équivalant à 18,15% du loyer annuel de base et 6,05% du pas de porte à charge du nouveau locataire.
Photos et informations non contractuelles.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 36000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Commerce-Immo (IPI 516365)
| Adresse |
54 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 540 - Postillon 2–1180–GP– 2026 |
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