Aperçu
Description
QUARTIER FLAGEY - RESTAURANT DE COIN AVEC UNE FACADE DE 16M
Situé dans le très prisé quartier Flagey, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, regroupant de nombreuses enseignes et concepts de qualité tels que La Meute, Barracuda, Cocina, Umamido, My Tannour, Humus x Hortense ou encore Ellis Gourmet Burger. Implanté sur un angle, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 16 mètres, lui offrant un véritable atout commercial. Cerise sur le gâteau, le bien est libre de brasserie et dispose d'une spacieuse terrasse avant, idéale pour accueillir votre clientèle et développer votre activité Horeca. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle pouvant accueillir environ 45 couverts ainsi que d'une cuisine, pour une superficie totale de +/- 90 m². Il bénéficie également d'une terrasse avant de 60 places et d'un espace de stockage avec chambre froide de +/- 80 m². Une belle opportunité pour implanter votre concept dans l'un des quartiers les plus attractifs de Bruxelles ! Honoraires d'agence à charge du cédant. Photos et informations non contractuelles. Pour toute information supplémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à [email protected].
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 60000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Commerce-Immo (IPI 516365)
| Adresse |
54 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 588 - Lannoy 2 – 1050 – GM - 2026 |
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