Commerce à louer

SURFACE COMMERCIALE 773 M² A LOUER

RETAIL PARK à LESSINES : Construction d'environ 6.800m² de surfaces commerciales (Intermarché, Trafic, etc.). Environ 150 places de parking commun. Le long de la N57, bonne visibilité depuis la nationale. Localisation en périphérie de ville et en bordure d'une route nationale très fréquentée... Trafic journalier moyen à hauteur du site estimé à 11.800 voitures. Possibilité de diviser la surface en 2 parties (445 + 328). Provisions pour charges communes : 6€/m²/an - Provisions pour précompte immobilier : 8€/m²/an. Animation commerciale : 5€/m²/an pour les surfaces > 400m² (7€ si <400m²) + forfait 1500€/an. Promo 1ère année : 2,5€/m². Contrat de bail commercial (+ TVA) - Garantie bancaire : 6 mois TVAC. Surface livrée CASCO- Destination : équipement de la maison type lourd - Mise à disposition prévue pour janvier 2024. Infos & visites : IMMO T | Professional Real Estate - Tél. 02 351 01 16 - 0477 38 54 35 - eM : [email protected]