Commerce à louer

Au 3 rue Saint-Paul, deuxième immeuble depuis la place de la Cathédrale, ce bien commercial profite de l'un des meilleurs passages du centre de Liège. Le quartier Saint-Paul forme le deuxième piétonnier du centre-ville, à deux pas du Pont d'Île. Boutiques, cafés, restaurants et cathédrale y attirent environ 3 millions de visiteurs par an.

Un bâtiment conçu pour le commerce
L'immeuble a été entièrement restructuré en 1974 par un architecte et un bureau d'études pour accueillir une pâtisserie et son atelier. Sa structure en béton armé a été dimensionnée pour une activité commerciale intensive.

Rez-de-chaussée (environ 66 m²)
- Magasin d'environ 27 m² avec façade vitrée de 4,79 m sur la rue
- Salon de dégustation d'environ 32 m², ouvert sur le magasin par une large arche
- Hauteur sous plafond d'environ 3,50 m
- Passage de service et accès direct aux étages et aux caves

1er étage (environ 57 m²)
Plateau libre sans mur porteur intérieur, plancher prévu pour 1 000 kg/m². Idéal pour un atelier, un laboratoire, du stockage ou des bureaux.

2e étage (environ 57 m²)
Espace complémentaire.

Grenier aménagé

Caves voûtées pour le stockage. Monte-charge de la cave aux étages.

Environ 180 m² utiles sur trois niveaux, plus les caves.

Idéal pour un métier de bouche, un salon de thé, une boutique, un concept-store ou un showroom (sous réserve des autorisations propres à chaque activité).