Handelszaak te huur

Op het adres Sint-Paulustraat 3, het tweede gebouw vanaf het Kathedraalplein, profiteert dit handelspand van een van de beste passages in het centrum van Luik. De wijk Sint-Paulus vormt de tweede voetgangerszone van het stadscentrum, op een steenworp afstand van de Pont d'Île. Boetieks, cafés, restaurants en de kathedraal trekken er jaarlijks ongeveer 3 miljoen bezoekers.

Een gebouw ontworpen voor de handel
Het pand is in 1974 volledig herstructurering door een architect en een studiebureau om een ​​bakkerij en haar atelier te huisvesten. De constructie in gewapend beton werd gedimensioneerd voor intensieve commerciële activiteit.

Gelijkvloers (ongeveer 66 m²)
- Winkel van ongeveer 27 m² met een glazen gevel van 4,79 m aan de straat
- Verbruikszaal van ongeveer 32 m², open naar de winkel via een brede boog
- Plafondhoogte van ongeveer 3,50 m
- Doorgang voor de service en directe toegang tot de verdiepingen en de kelders

1e verdieping (ongeveer 57 m²)
Vrije vloerplaat zonder binnenste draagmuur, vloer voorzien voor 1.000 kg/m². Ideaal voor een atelier, een laboratorium, opslag of kantoren.

2e verdieping (ongeveer 57 m²)
Complementaire ruimte.

Ingerichte zolder

Gewelvenkelders voor opslag. Goederenlift van de kelder naar de verdiepingen.

Ongeveer 180 m² nuttige oppervlakte over drie niveaus, plus de kelders.

Ideaal voor een ambachtelijke voeding, een theesalon, een boetiek, een conceptstore of een showroom (onder voorbehoud van de vergunningen eigen aan elke activiteit).