Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
LOD Cafebar ter overname aangebroden.
Gelegen op een toplocatie in het hartje van Lier, is dit een unieke kans om een volledig draaiende en trendy zaak over te nemen.
De zaak is met veel oog voor detail ingericht, beschikt over een trouw cliënteel en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe uitbater.
📍 Troeven & Capaciteit:
Groot Terras: 35 zitplaatsen in een levendige omgeving.
Extra Uitbreiding: Nog eens 26 extra zitplaatsen (totaal 61 buitenplaatsen).
Interieur: Een modern en warm design met "green wall" accenten, sfeerverlichting en kwalitatief meubilair.
Uitrusting: Volledig ingerichte bar, geluidsinstallatie, airconditioning en professionele koelsystemen.
Woonst boven !
📈 Waarom deze investering?
Strategische ligging: Hoge visibiliteit en veel passage in het centrum.
Turn-key: Geen renovatiekosten nodig, de zaak is in uitstekende staat.
Potentieel: Ideaal als cocktailbar, koffiehuis of hippe bistro.
🤝 Reden van verkoop:
De zaak wordt niet verkocht omwille van de resultaten, maar omdat de uitbater de combinatie met hun tweede vestiging niet langer kunnen bolwerken. Ze zoeken een gemotiveerde overnemer die deze prachtige plek met passie verder wil uitbouwen.
Meer info gewenst? Neem contact !
| Nom du bien | LOD |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zimmerplein |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2348 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 245€ |
| Loyer annuel | 28176€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Alken-Maes NV
| Adresse |
Mouterijpad 11-13/2
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | [email protected] |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 499965535 |