Overzicht
Omschrijving
Ter Overname: Moderne Bar centrum Lier > Instapklaar
LOD Cafebar ter overname aangebroden.
Gelegen op een toplocatie in het hartje van Lier, is dit een unieke kans om een volledig draaiende en trendy zaak over te nemen.
De zaak is met veel oog voor detail ingericht, beschikt over een trouw cliënteel en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe uitbater.
📍 Troeven & Capaciteit:
Groot Terras: 35 zitplaatsen in een levendige omgeving.
Extra Uitbreiding: Nog eens 26 extra zitplaatsen (totaal 61 buitenplaatsen).
Interieur: Een modern en warm design met "green wall" accenten, sfeerverlichting en kwalitatief meubilair.
Uitrusting: Volledig ingerichte bar, geluidsinstallatie, airconditioning en professionele koelsystemen.
Woonst boven !
📈 Waarom deze investering?
Strategische ligging: Hoge visibiliteit en veel passage in het centrum.
Turn-key: Geen renovatiekosten nodig, de zaak is in uitstekende staat.
Potentieel: Ideaal als cocktailbar, koffiehuis of hippe bistro.
🤝 Reden van verkoop:
De zaak wordt niet verkocht omwille van de resultaten, maar omdat de uitbater de combinatie met hun tweede vestiging niet langer kunnen bolwerken. Ze zoeken een gemotiveerde overnemer die deze prachtige plek met passie verder wil uitbouwen.
Meer info gewenst? Neem contact !
| Pand naam | LOD |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zimmerplein |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2348 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 245€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 28176€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Alken-Maes NV
| Adres |
Mouterijpad 11-13/2
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | [email protected] |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 499965535 |