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Description
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Nl :
Dit horecapand bevindt zich op het meest centrale plein van Leuven, aan de zonnige zijde van het Rector De Somerplein. Dankzij de uitstekende ligging, omringd door gevestigde horecazaken en winkels zoals O'Tacos, Subway en Carrefour, biedt deze locatie een unieke opportuniteit voor een succesvolle horecazaak met terras.
Gelegen aan het begin van de Bondgenotenlaan en omringd door historische gebouwen, vormt deze locatie de ideale ontmoetingsplek voor shoppers, studenten, toeristen en voorbijgangers. De gezellige terrassen zorgen tijdens de zomermaanden voor een levendige sfeer, terwijl in december de kerstverlichting en het uitzicht op het historische stadhuis en de Sint-Pieterskerk een bijzonder charmante setting creëren.
De handelsruimte beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelder van 30 m², voorzien van sanitaire ruimtes en extra opslagmogelijkheden.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.business_activity |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 54000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobizz
| Adresse |
Groddeweg 25
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471643377 |
| Référence externe | RDS9 |