Overzicht
Omschrijving
Horecapand met terras op toplocatie in het hart van Leuven
Dit horecapand bevindt zich op het meest centrale plein van Leuven, aan de zonnige zijde van het Rector De Somerplein. Dankzij de uitstekende ligging, omringd door gevestigde horecazaken en winkels zoals O'Tacos, Subway en Carrefour, biedt deze locatie een unieke opportuniteit voor een succesvolle horecazaak met terras.
Gelegen aan het begin van de Bondgenotenlaan en omringd door historische gebouwen, vormt deze locatie de ideale ontmoetingsplek voor shoppers, studenten, toeristen en voorbijgangers. De gezellige terrassen zorgen tijdens de zomermaanden voor een levendige sfeer, terwijl in december de kerstverlichting en het uitzicht op het historische stadhuis en de Sint-Pieterskerk een bijzonder charmante setting creëren.
De handelsruimte beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelder van 30 m², voorzien van sanitaire ruimtes en extra opslagmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een horecapand op een absolute toplocatie in Leuven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0471 64 33 77.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.business_activity |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 54000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immobizz
| Adres |
Groddeweg 25
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471643377 |
| Externe verwijzing | RDS9 |